Le financement halal vous permet d'acquérir un bien immobilier ou de mener un projet entrepreneurial sans recourir à l'intérêt (riba). Découvrez les solutions conformes à la Charia disponibles pour les résidents français.
Deux approches complémentaires pour financer vos projets en conformité avec l'éthique islamique : d'une part, la Mourabaha bancaire et, d'autre part, le co-financement participatif (Moucharaka).
Le financement halal immobilier par excellence. La banque achète le bien puis vous le revend avec une marge commerciale connue à l'avance, remboursable sur 20 ans. Aucun intérêt, certification Charia par un comité indépendant. Constituez votre dossier directement depuis votre espace client.
Achetez un bien immobilier à plusieurs membres de votre famille via une SCI. Chaque associé détient des parts proportionnelles à son apport. Le financement halal se fait sans intérêt : chacun contribue au capital selon ses moyens.
Créez une société ou financez un fonds de commerce à plusieurs, en totale conformité avec la Charia. Répartition automatique des parts, invitation des associés par email, et génération des statuts au format PDF.
La Mourabaha est un contrat de vente avec marge bénéficiaire. Concrètement, la banque achète le bien, puis vous le revend à un prix convenu et payable en mensualités. Autrement dit, aucun taux d'intérêt variable : la marge est fixée dès le départ.
Tout d'abord, identifiez le bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Attention : ne signez pas de compromis de vente, car c'est la banque qui doit acheter en premier.
Ensuite, depuis votre espace client, envoyez directement votre demande de simulation à Chaabi Bank. En effet, le formulaire pré-remplit vos informations et envoie la demande en un clic.
Puis, fournissez les documents requis : bulletins de salaire, avis d'imposition, relevés de compte (irréprochables sur 3 mois), ainsi que les justificatifs du bien. De plus, votre espace client vous guide étape par étape dans la constitution de votre dossier.
Enfin, la banque achète le bien au vendeur, puis vous le revend avec une marge connue à l'avance. Par conséquent, vous remboursez en mensualités fixes sur 15 à 20 ans.
Créez votre compte gratuit, renseignez votre projet immobilier, et envoyez votre demande de simulation à Chaabi Bank directement depuis votre tableau de bord. Suivi en temps réel de chaque étape.
Ouvrir mon espace client →La Moucharaka est un contrat de société conforme à la Charia où chaque associé contribue au capital et partage profits et pertes proportionnellement à sa participation. Idéal pour les projets familiaux ou entre partenaires de confiance.
Achetez un appartement ou une maison à plusieurs. En effet, chaque membre de la famille apporte ce qu'il peut. Ainsi, les parts de la SCI reflètent exactement les apports.
Lancez une SAS, SARL ou autre structure avec des associés. De plus, la plateforme gère automatiquement la répartition des parts et génère un projet de statuts complet.
Financez un véhicule à plusieurs sans passer par un crédit à intérêt. En effet, le co-financement halal en indivision permet de formaliser l'arrangement simplement.
Rachetez un commerce ou un restaurant à plusieurs investisseurs. Par conséquent, chaque associé est rémunéré selon sa part, en toute transparence.
Notre outil génère automatiquement les statuts juridiques de votre structure (SCI, SAS, SARL) au format PDF. De plus, ceux-ci incluent la clause d'éthique islamique et les espaces de signature.
Suivez en temps réel les engagements et versements de chaque associé. Ainsi, le tableau de bord affiche la progression vers l'objectif de financement halal.
Les deux solutions sont conformes à la Charia mais répondent à des besoins différents. C'est pourquoi nous avons préparé un comparatif pour vous aider à choisir le financement halal adapté à votre situation.
| Critère | Mourabaha (Chaabi Bank) | Moucharaka (Co-financement) |
|---|---|---|
| Type de contrat | Vente avec marge | Société participative |
| Intérêt (riba) | ✓ Aucun | ✓ Aucun |
| Intermédiaire | Chaabi Bank (banque) | Directement entre associés |
| Apport minimum | 20 % du prix du bien | Libre (défini par les associés) |
| Durée max. | 20 ans | Illimitée |
| Projets éligibles | Immobilier résidentiel | Immobilier, société, commerce, véhicule |
| Structure juridique | Propriété individuelle | SCI, SAS, SARL, indivision |
| Génération de statuts | — | ✓ PDF automatique |
| Suivi digital | ✓ Espace client | ✓ Espace client |
| Idéal pour | Achat seul ou en couple | Projets familiaux ou entre partenaires |
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